Flip: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 9
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 9 w Warszawie kupiono 27.11.2018 za 270 000 zł (5 987 zł/m²) i sprzedano 03.09.2019 za 428 000 zł (9 490 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2018, zł/m²
5 987
270 000 zł
Sprzedaż 03.09.2019, zł/m²
9 490
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 503
158 000 zł · 58,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 118 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 60018 300sprzedaż‹kupno 5 987 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026810 → 809 tys. zł−1−0,1%56 m²17,5 mies.2 p.