Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 103
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Aleja Niepodległości 103 w Warszawie kupiono 11.03.2019 za 385 000 zł (7 321 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 662 000 zł (12 588 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
7 321
385 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
12 588
662 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 267
277 000 zł · 72,0%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (557 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 197 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 500kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 50023 200sprzedaż‹kupno 7 321 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025870 → 876 tys. zł+6+0,6%48 m²16,0 mies.3 p.
12.2024753 → 1 070 tys. zł+317+42,1%58 m²5,7 mies.5 p.
01.2024570 → 870 tys. zł+300+52,6%48 m²7,5 mies.3 p.
06.2022514 → 730 tys. zł+216+42,0%48 m²10,6 mies.9 p.