Flip: Warszawa, Ludwika Hirszfelda 10
31 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Ludwika Hirszfelda 10 w Warszawie kupiono 07.05.2021 za 225 000 zł (7 282 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 389 000 zł (12 589 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
7 282
225 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
12 589
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 307
164 000 zł · 72,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 72,9%
- ROI roczne
- 160,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 145 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 000kupno9 60014 900kupnosprzedaż13 10019 800sprzedażkupno 7 282 zł/m²sprzedaż 12 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →