Wiśniowa, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wiśniowa (Stary Mokotów) to 19 300 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Stary Mokotów (19 200 zł/m²) i o 17% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 151 transakcji w 18 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 900–18 400 zł/m², a odsprzedają po 18 400–23 500 zł/m² (na podstawie 40 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno14 90018 400kupnosprzedaż18 40023 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wiśniowa 6/10 | 19 500 | 36 | 1 |
| Wiśniowa 7 | 22 000 | 2 | 0 |
| Wiśniowa 9 | 16 500 | 1 | 0 |
| Wiśniowa 11 | 20 500 | 4 | 0 |
| Wiśniowa 13 | 20 200 | 8 | 0 |
| Wiśniowa 14 | 17 300 | 18 | 0 |
| Wiśniowa 19 | 19 500 | 3 | 0 |
| Wiśniowa 36 | 27 900 | 3 | 0 |
| Wiśniowa 42 | 19 500 | 10 | 0 |
| Wiśniowa 46 | 22 700 | 1 | 0 |
| Wiśniowa 48 | 18 500 | 9 | 0 |
| Wiśniowa 49 | 16 900 | 4 | 0 |
| Wiśniowa 54 | 18 100 | 9 | 1 |
| Wiśniowa 55 | 18 700 | 6 | 0 |
| Wiśniowa 57 | 16 900 | 6 | 0 |
| Wiśniowa 59 | 19 400 | 17 | 1 |
| Wiśniowa 61 | 21 800 | 4 | 0 |
| Wiśniowa 63 | 18 100 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wiśniowa 1402.2024330 → 730 tys. zł+400+121,3%37 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż
Wiśniowa 1410.2023218 → 545 tys. zł+327+150,0%24 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż
Wiśniowa 6/1006.2022610 → 710 tys. zł+100+16,4%48 m²1,2 mies.1 p.
Wiśniowa 5404.2020450 → 504 tys. zł+54+12,0%42 m²1,8 mies.2 p.
Wiśniowa 5906.2017500 → 700 tys. zł+200+40,0%56 m²6,1 mies.3 p.