Flip: Warszawa, Wiśniowa 6/10
48 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wiśniowa 6/10 w Warszawie kupiono 25.05.2022 za 610 000 zł (12 703 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 710 000 zł (14 786 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
12 703
610 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
14 786
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 082
100 000 zł · 16,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 366,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 99 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 500kupno14 50017 400kupnosprzedaż18 20022 900sprzedażkupno 12 703 zł/m²sprzedaż 14 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →