Melsztyńska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Melsztyńska (Stary Mokotów) to 16 400 zł/m² — o 14% mniej niż na osiedlu Stary Mokotów (19 200 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 36 transakcji w 2 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 800–18 300 zł/m², a odsprzedają po 18 400–23 200 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 000kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Melsztyńska 4/10 | 16 100 | 23 | 2 |
| Melsztyńska 14 | 16 900 | 12 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Melsztyńska 4/1005.2025790 → 960 tys. zł+170+21,5%53 m²5,1 mies.3 p.
Melsztyńska 1410.2020500 → 645 tys. zł+145+29,0%55 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
Melsztyńska 4/1011.2018120 → 240 tys. zł+120+100,0%28 m²1,4 mies.9 p.