SzukajMetodologia

Warszawa, Wiśniowa 14

18 transakcji · 02-563 · Stary Mokotów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wiśniowa 14 w Warszawie to 17 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 10% mniej niż na całej ulicy Wiśniowa (19 300 zł/m²), o 10% mniej niż na osiedlu Stary Mokotów (19 200 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2009–2024. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 500–17 400 zł/m², a odsprzedają po 18 200–22 900 zł/m² (na podstawie 51 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 500kupno14 50017 400kupnosprzedaż18 20022 900sprzedaż22.05.2024 · 38 m² · 880 000 zł · 23 176 zł/m² (dziś ok. 22 800)11.09.2017 · 22 m² · 242 000 zł · 11 000 zł/m² (dziś ok. 23 000)21.02.2024 · 36,7 m² · 730 000 zł · 19 896 zł/m² (dziś ok. 21 000)19.10.2023 · 24,3 m² · 545 000 zł · 22 474 zł/m² (dziś ok. 26 200)21.12.2020 · 37 m² · 530 000 zł · 14 324 zł/m² (dziś ok. 22 400)‹16.03.2020 · 24 m² · 40 800 zł · 1 700 zł/m² (dziś ok. 2 800) — poza skalą‹16.03.2020 · 36,4 m² · 61 000 zł · 1 677 zł/m² (dziś ok. 2 800) — poza skalą‹16.03.2020 · 38 m² · 64 000 zł · 1 686 zł/m² (dziś ok. 2 800) — poza skalą · i 2 więcej w tym miejscu16.03.2020 · 24,4 m² · 292 320 zł · 12 000 zł/m² (dziś ok. 19 800)16.03.2020 · 25,3 m² · 303 720 zł · 12 000 zł/m² (dziś ok. 19 800)16.03.2020 · 25,5 m² · 306 480 zł · 12 000 zł/m² (dziś ok. 19 800)16.03.2020 · 36,7 m² · 329 843 zł · 8 990 zł/m² (dziś ok. 14 800)16.03.2020 · 24,3 m² · 218 008 zł · 8 990 zł/m² (dziś ok. 14 800)25.08.2010 · 37 m² · 160 000 zł · 4 324 zł/m² (dziś ok. 9 100)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.05.202438,0 m²piętro: 3880 000 zł23 176 zł/m²wtórny
21.02.202436,7 m²piętro: 3730 000 zł19 896 zł/m²wtórny
19.10.202324,3 m²piętro: 3545 000 zł22 474 zł/m²wtórny
21.12.202037,0 m²piętro: 1530 000 zł14 324 zł/m²wtórny
16.03.202024,0 m²piętro: 140 800 zł1 700 zł/m²wtórny
16.03.202036,4 m²piętro: 161 000 zł1 677 zł/m²wtórny
16.03.202038,0 m²piętro: 364 000 zł1 686 zł/m²wtórny
16.03.202024,4 m²piętro: 2292 320 zł12 000 zł/m²wtórny
16.03.202025,3 m²piętro: parter303 720 zł12 000 zł/m²wtórny
16.03.202025,5 m²piętro: 3306 480 zł12 000 zł/m²wtórny
16.03.202036,7 m²piętro: 3329 843 zł8 990 zł/m²wtórny
16.03.202024,3 m²piętro: 3218 008 zł8 990 zł/m²wtórny
16.03.202033,5 m²piętro: 420 000 zł596 zł/m²wtórny
16.03.202022,7 m²piętro: parter35 000 zł1 540 zł/m²wtórny
16.03.202023,2 m²piętro: parter35 081 zł1 510 zł/m²wtórny
11.09.201722,0 m²piętro: parter242 000 zł11 000 zł/m²wtórny
25.08.201037,0 m²160 000 zł4 324 zł/m²wtórny
18.05.200922,0 m²256 000 zł11 636 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024330 → 730 tys. zł+400+121,3%37 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023218 → 545 tys. zł+327+150,0%24 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wiśniowa 14 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jarosława Dąbrowskiego 2810Różana 275Jarosława Dąbrowskiego 267Jarosława Dąbrowskiego 243Różana 252Wiśniowa 193Jarosława Dąbrowskiego 222Różana 213Różana 31/3325Jarosława Dąbrowskiego 196