Odsprzedaż: Warszawa, Wiśniowa 14
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Wiśniowa 14 w Warszawie kupiono 16.03.2020 za 329 843 zł (8 990 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 730 000 zł (19 896 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 157 zł, czyli 121,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
8 990
329 843 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
19 896
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 906
400 157 zł · 121,3%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 437 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 157 zł
- ROI
- 121,3%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,3%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 191 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno14 50017 400kupnosprzedaż18 20022 900sprzedażkupno 8 990 zł/m²sprzedaż 19 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023218 → 545 tys. zł+327+150,0%24 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż