Odsprzedaż: Warszawa, Wiśniowa 14
24 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Wiśniowa 14 w Warszawie kupiono 16.03.2020 za 218 008 zł (8 990 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 545 000 zł (22 474 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 326 992 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 75,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
8 990
218 008 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
22 474
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 484
326 992 zł · 150,0%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 312 dni)
- Różnica cen brutto
- 326 992 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 75,7%
- Ponad rynek
- +74,3 pp · 161 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno14 50017 400kupnosprzedaż18 20022 900sprzedażkupno 8 990 zł/m²sprzedaż 22 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024330 → 730 tys. zł+400+121,3%37 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż