Flip: Warszawa, Wiśniowa 54
42 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Wiśniowa 54 w Warszawie kupiono 02.03.2020 za 450 000 zł (10 709 zł/m²) i sprzedano 27.04.2020 za 503 850 zł (11 991 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 850 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
10 709
450 000 zł
Sprzedaż 27.04.2020, zł/m²
11 991
503 850 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
53 850 zł · 12,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 850 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 34 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 700kupno14 90018 300kupnosprzedaż19 20023 400sprzedażkupno 10 709 zł/m²sprzedaż 11 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →