Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 16
31 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 16 w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 465 500 zł (14 968 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 815 000 zł (26 206 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 500 zł, czyli 75,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 012 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 500 zł
- ROI
- 75,1%
- ROI roczne
- 22,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →