Flip: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 16
104 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,1 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 16 w Warszawie kupiono 29.09.2020 za 2 270 000 zł (21 804 zł/m²) i sprzedano 20.11.2021 za 2 660 000 zł (25 550 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -131 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →