Flip: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 16
41 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 16 w Warszawie kupiono 31.05.2021 za 693 000 zł (16 969 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 729 000 zł (17 850 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 7,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →