Flip: Warszawa, Sienna 41
80 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,8 m² pod adresem Sienna 41 w Warszawie kupiono 07.11.2023 za 950 000 zł (11 911 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 1 350 000 zł (16 926 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 352,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 272 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →