Flip: Warszawa, Sienna 41
37 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Sienna 41 w Warszawie kupiono 19.04.2017 za 290 000 zł (7 758 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 390 000 zł (10 433 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2017, zł/m²
7 758
290 000 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
10 433
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 675
100 000 zł · 34,5%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 50 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 700kupno16 40020 100kupnosprzedaż21 80027 100sprzedaż‹kupno 7 758 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026450 → 490 tys. zł+40+8,9%22 m²11,9 mies.3 p.
01.2024950 → 1 350 tys. zł+400+42,1%80 m²2,8 mies.7 p.do weryfikacji
02.2021760 → 850 tys. zł+90+11,8%69 m²21,0 mies.odsprzedaż
12.2019950 → 1 540 tys. zł+590+62,1%109 m²9,5 mies.1 p.
06.2017250 → 430 tys. zł+180+72,0%37 m²5,1 mies.5 p.