Odsprzedaż: Warszawa, Sienna 41
69 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Sienna 41 w Warszawie kupiono 21.05.2019 za 760 000 zł (10 999 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 850 000 zł (12 301 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
10 999
760 000 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
12 301
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 302
90 000 zł · 11,8%
Trzymanie
21,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (639 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -23 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 20 700kupno16 40020 100kupnosprzedaż21 80027 100sprzedażkupno 10 999 zł/m²sprzedaż 12 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026450 → 490 tys. zł+40+8,9%22 m²11,9 mies.3 p.
01.2024950 → 1 350 tys. zł+400+42,1%80 m²2,8 mies.7 p.do weryfikacji
12.2019950 → 1 540 tys. zł+590+62,1%109 m²9,5 mies.1 p.
08.2018290 → 390 tys. zł+100+34,5%37 m²16,4 mies.4 p.
06.2017250 → 430 tys. zł+180+72,0%37 m²5,1 mies.5 p.