Flip: Warszawa, Sienna 41
37 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Sienna 41 w Warszawie kupiono 18.01.2017 za 250 000 zł (6 790 zł/m²) i sprzedano 23.06.2017 za 430 000 zł (11 678 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2017, zł/m²
6 790
250 000 zł
Sprzedaż 23.06.2017, zł/m²
11 678
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 889
180 000 zł · 72,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 255,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +68,9 pp · 172 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 700kupno16 40020 100kupnosprzedaż21 80027 100sprzedaż‹kupno 6 790 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026450 → 490 tys. zł+40+8,9%22 m²11,9 mies.3 p.
01.2024950 → 1 350 tys. zł+400+42,1%80 m²2,8 mies.7 p.do weryfikacji
02.2021760 → 850 tys. zł+90+11,8%69 m²21,0 mies.odsprzedaż
12.2019950 → 1 540 tys. zł+590+62,1%109 m²9,5 mies.1 p.
08.2018290 → 390 tys. zł+100+34,5%37 m²16,4 mies.4 p.