Flip: Warszawa, Solec 18

112 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 112,2 m² pod adresem Solec 18 w Warszawie kupiono 07.11.2017 za 1 926 417 zł (17 173 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 2 100 000 zł (18 720 zł/m²), po 12,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 583 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.11.2017, zł/m²

17 173

1 926 417 zł

Sprzedaż 06.11.2018, zł/m²

18 720

2 100 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 547

173 583 zł · 9,0%

Trzymanie

12,0 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,0 mies. (364 dni)
Różnica cen brutto: 173 583 zł
ROI: 9,0%
ROI roczne: 9,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 9,2%
Ponad rynek: -0,1 pp · -2 712 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00026 000mediana 21 600kupno14 70021 600kupnosprzedaż20 40023 600sprzedażkupno 17 173 zł/m²sprzedaż 18 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20241 600 → 3 100 tys. zł+1 500+93,8%87 m²21,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.20241 007 → 1 700 tys. zł+694+68,9%44 m²21,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.20221 074 → 1 600 tys. zł+526+49,0%87 m²11,4 mies.3 p. 05.20211 122 → 1 377 tys. zł+255+22,8%67 m²17,7 mies.5 p. 04.20211 943 → 3 840 tys. zł+1 897+97,6%144 m²44,2 mies.6 p.odsprzedaż 03.2021779 → 1 270 tys. zł+492+63,1%55 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019900 → 1 605 tys. zł+705+78,3%76 m²17,6 mies.6 p. 03.20191 622 → 1 622 tys. zł00,0%116 m²4,4 mies.7 p.do weryfikacji 08.2018581 → 600 tys. zł+19+3,3%53 m²7,1 mies.2 p. 07.2018600 → 779 tys. zł+178+29,7%55 m²6,3 mies.2 p.