Flip: Warszawa, Solec 18

53 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Solec 18 w Warszawie kupiono 19.01.2018 za 580 742 zł (11 003 zł/m²) i sprzedano 22.08.2018 za 600 000 zł (11 368 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 19 258 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.01.2018, zł/m²

11 003

580 742 zł

Sprzedaż 22.08.2018, zł/m²

11 368

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

365

19 258 zł · 3,3%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (215 dni)
Różnica cen brutto: 19 258 zł
ROI: 3,3%
ROI roczne: 5,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 5,6%
Ponad rynek: -2,3 pp · -13 371 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 600kupno14 70021 600kupnosprzedaż20 40023 600sprzedażkupno 11 003 zł/m²sprzedaż 11 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20241 600 → 3 100 tys. zł+1 500+93,8%87 m²21,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.20241 007 → 1 700 tys. zł+694+68,9%44 m²21,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.20221 074 → 1 600 tys. zł+526+49,0%87 m²11,4 mies.3 p. 05.20211 122 → 1 377 tys. zł+255+22,8%67 m²17,7 mies.5 p. 04.20211 943 → 3 840 tys. zł+1 897+97,6%144 m²44,2 mies.6 p.odsprzedaż 03.2021779 → 1 270 tys. zł+492+63,1%55 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019900 → 1 605 tys. zł+705+78,3%76 m²17,6 mies.6 p. 03.20191 622 → 1 622 tys. zł00,0%116 m²4,4 mies.7 p.do weryfikacji 11.20181 926 → 2 100 tys. zł+174+9,0%112 m²12,0 mies.6 p. 07.2018600 → 779 tys. zł+178+29,7%55 m²6,3 mies.2 p.