Flip: Warszawa, Solec 18

55 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Solec 18 w Warszawie kupiono 19.01.2018 za 600 160 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 30.07.2018 za 778 500 zł (14 269 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 178 340 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.01.2018, zł/m²

11 000

600 160 zł

Sprzedaż 30.07.2018, zł/m²

14 269

778 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 269

178 340 zł · 29,7%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (192 dni)
Różnica cen brutto: 178 340 zł
ROI: 29,7%
ROI roczne: 64,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,6%
Ponad rynek: +25,1 pp · 150 814 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 600kupno14 70021 600kupnosprzedaż20 40023 600sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 14 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20241 600 → 3 100 tys. zł+1 500+93,8%87 m²21,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.20241 007 → 1 700 tys. zł+694+68,9%44 m²21,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.20221 074 → 1 600 tys. zł+526+49,0%87 m²11,4 mies.3 p. 05.20211 122 → 1 377 tys. zł+255+22,8%67 m²17,7 mies.5 p. 04.20211 943 → 3 840 tys. zł+1 897+97,6%144 m²44,2 mies.6 p.odsprzedaż 03.2021779 → 1 270 tys. zł+492+63,1%55 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019900 → 1 605 tys. zł+705+78,3%76 m²17,6 mies.6 p. 03.20191 622 → 1 622 tys. zł00,0%116 m²4,4 mies.7 p.do weryfikacji 11.20181 926 → 2 100 tys. zł+174+9,0%112 m²12,0 mies.6 p. 08.2018581 → 600 tys. zł+19+3,3%53 m²7,1 mies.2 p.