Leona Kruczkowskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Leona Kruczkowskiego (Solec) to 31 400 zł/m² — o 52% więcej niż na osiedlu Solec (20 700 zł/m²) i o 91% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 305 transakcji w 9 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 15 100–18 300 zł/m², a odsprzedają po 21 500–25 000 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 000kupno15 10018 300kupnosprzedaż21 50025 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Leona Kruczkowskiego 4 | 37 600 | 19 | 0 |
| Leona Kruczkowskiego 4A | 35 000 | 29 | 0 |
| Leona Kruczkowskiego 4B | 34 300 | 36 | 0 |
| Leona Kruczkowskiego 4C | 33 700 | 25 | 0 |
| Leona Kruczkowskiego 4D | 37 200 | 29 | 0 |
| Leona Kruczkowskiego 6 | 32 600 | 43 | 1 |
| Leona Kruczkowskiego 6A | 30 100 | 48 | 0 |
| Leona Kruczkowskiego 6B | 29 700 | 42 | 0 |
| Leona Kruczkowskiego 6C | 30 600 | 30 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Leona Kruczkowskiego 6B04.20242 180 → 3 270 tys. zł+1 090+50,0%122 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż
Leona Kruczkowskiego 4B03.20241 260 → 1 760 tys. zł+500+39,7%55 m²36,5 mies.3 p.odsprzedaż
Leona Kruczkowskiego 603.20211 300 → 1 770 tys. zł+470+36,2%104 m²16,4 mies.parter
Leona Kruczkowskiego 4B01.20201 410 → 840 tys. zł−570−40,4%93 m²5,7 mies.parterdo weryfikacji
Leona Kruczkowskiego 4B07.2019500 → 1 410 tys. zł+910+182,0%93 m²11,1 mies.parterdo weryfikacji