Flip: Warszawa, Leona Kruczkowskiego 4B
93 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,7 m² pod adresem Leona Kruczkowskiego 4B w Warszawie kupiono 19.07.2019 za 1 410 000 zł (15 217 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 840 000 zł (9 065 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -570 000 zł, czyli -40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- -570 000 zł
- ROI
- -40,4%
- ROI roczne
- -66,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- -45,0 pp · -634 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →