św. Franciszka Salezego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy św. Franciszka Salezego (Solec) to 20 200 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Solec (20 700 zł/m²) i o 22% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 28 transakcji w 4 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 000–21 800 zł/m², a odsprzedają po 21 800–31 500 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 23 200kupno16 00021 800kupnosprzedaż21 80031 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| św. Franciszka Salezego 1 | 19 100 | 2 | 0 |
| św. Franciszka Salezego 2 | 19 400 | 13 | 0 |
| św. Franciszka Salezego 4 | 21 000 | 11 | 1 |
| św. Franciszka Salezego 6 | 23 300 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
św. Franciszka Salezego 411.2022300 → 510 tys. zł+210+70,0%23 m²43,9 mies.1 p.odsprzedaż
św. Franciszka Salezego 401.2022633 → 773 tys. zł+141+22,2%53 m²4,2 mies.3 p.
św. Franciszka Salezego 205.2021200 → 450 tys. zł+250+125,0%25 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż