Odsprzedaż: Warszawa, Leona Kruczkowskiego 6B
122 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,9 m² pod adresem Leona Kruczkowskiego 6B w Warszawie kupiono 15.12.2021 za 2 180 000 zł (17 884 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 3 270 000 zł (26 825 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 090 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
17 884
2 180 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
26 825
3 270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 942
1 090 000 zł · 50,0%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (859 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 090 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,0%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 283 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 000kupno14 70017 900kupnosprzedaż21 30023 600sprzedażkupno 17 884 zł/m²sprzedaż 26 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →