Odsprzedaż: Warszawa, Leona Kruczkowskiego 4B
55 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Leona Kruczkowskiego 4B w Warszawie kupiono 19.02.2021 za 1 260 000 zł (22 797 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 1 760 000 zł (31 844 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 500 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
22 797
1 260 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
31 844
1 760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 047
500 000 zł · 39,7%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 110 dni)
- Różnica cen brutto
- 500 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,9%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -128 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 21 000kupno15 10018 300kupnosprzedaż21 50025 000sprzedażkupno 22 797 zł/m²sprzedaż 31 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20201 410 → 840 tys. zł−570−40,4%93 m²5,7 mies.parterdo weryfikacji
07.2019500 → 1 410 tys. zł+910+182,0%93 m²11,1 mies.parterdo weryfikacji