Flip: Warszawa, Wynalazek 2A
72 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem Wynalazek 2A w Warszawie kupiono 03.04.2017 za 600 000 zł (8 360 zł/m²) i sprzedano 28.07.2017 za 595 000 zł (8 290 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2017, zł/m²
8 360
600 000 zł
Sprzedaż 28.07.2017, zł/m²
8 290
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-70
-5 000 zł · -0,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -0,8%
- ROI roczne
- -2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -19 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 900kupno14 10020 100kupnosprzedaż17 30021 700sprzedaż‹kupno 8 360 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 290 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020965 → 1 050 tys. zł+85+8,8%109 m²18,9 mies.6 p.odsprzedaż
07.2018710 → 965 tys. zł+255+35,9%109 m²6,7 mies.6 p.