Odsprzedaż: Warszawa, Wynalazek 2
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wynalazek 2 w Warszawie kupiono 26.11.2020 za 390 000 zł (8 164 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 680 000 zł (14 235 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
8 164
390 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
14 235
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 071
290 000 zł · 74,4%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 199 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 300kupno15 70020 500kupnosprzedaż18 50021 700sprzedaż‹kupno 8 164 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020487 → 605 tys. zł+118+24,2%49 m²44,9 mies.6 p.odsprzedaż
01.2017316 → 320 tys. zł+4+1,3%43 m²1,6 mies.1 p.