Odsprzedaż: Warszawa, Wynalazek 2A
109 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,8 m² pod adresem Wynalazek 2A w Warszawie kupiono 10.07.2018 za 965 000 zł (8 866 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 1 050 000 zł (9 647 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
8 866
965 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
9 647
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
781
85 000 zł · 8,8%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -85 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 900kupno14 10020 100kupnosprzedaż17 30021 700sprzedażkupno 8 866 zł/m²sprzedaż 9 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018710 → 965 tys. zł+255+35,9%109 m²6,7 mies.6 p.
07.2017600 → 595 tys. zł−5−0,8%72 m²3,8 mies.4 p.