Odsprzedaż: Warszawa, Wynalazek 2
49 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Wynalazek 2 w Warszawie kupiono 14.03.2017 za 487 000 zł (9 882 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 605 000 zł (12 277 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2017, zł/m²
9 882
487 000 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
12 277
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 394
118 000 zł · 24,2%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 366 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,7%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -70 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 300kupno15 70020 500kupnosprzedaż18 50021 700sprzedażkupno 9 882 zł/m²sprzedaż 12 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023390 → 680 tys. zł+290+74,4%48 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2017316 → 320 tys. zł+4+1,3%43 m²1,6 mies.1 p.