Flip: Warszawa, Wynalazek 2A
109 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,8 m² pod adresem Wynalazek 2A w Warszawie kupiono 18.12.2017 za 710 000 zł (6 523 zł/m²) i sprzedano 10.07.2018 za 965 000 zł (8 866 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2017, zł/m²
6 523
710 000 zł
Sprzedaż 10.07.2018, zł/m²
8 866
965 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 343
255 000 zł · 35,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 223 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 900kupno14 10020 100kupnosprzedaż17 30021 700sprzedaż‹kupno 6 523 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020965 → 1 050 tys. zł+85+8,8%109 m²18,9 mies.6 p.odsprzedaż
07.2017600 → 595 tys. zł−5−0,8%72 m²3,8 mies.4 p.