Flip: Warszawa, Obrzeżna 1
57 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Obrzeżna 1 w Warszawie kupiono 04.04.2018 za 440 960 zł (7 676 zł/m²) i sprzedano 11.12.2018 za 625 000 zł (10 879 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 040 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
7 676
440 960 zł
Sprzedaż 11.12.2018, zł/m²
10 879
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 203
184 040 zł · 41,7%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 040 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 147 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 100kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40020 900sprzedaż‹kupno 7 676 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022470 → 590 tys. zł+120+25,5%39 m²31,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022940 → 1 220 tys. zł+280+29,8%83 m²6,8 mies.1 p.
09.2021695 → 1 246 tys. zł+551+79,3%89 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2019784 → 695 tys. zł−89−11,3%89 m²30,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2019797 → 700 tys. zł−97−12,1%89 m²26,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2017452 → 452 tys. zł00,0%47 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji