Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 1
89 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,3 m² pod adresem Obrzeżna 1 w Warszawie kupiono 11.01.2017 za 796 516 zł (8 920 zł/m²) i sprzedano 18.03.2019 za 700 000 zł (7 839 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -96 516 zł, czyli -12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (796 dni)
- Różnica cen brutto
- -96 516 zł
- ROI
- -12,1%
- ROI roczne
- -5,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →