Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Ryżowa 44 w Warszawie to 14 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 134 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Ryżowa (14 400 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Skorosze (14 700 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 189 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1, par do weryfikacji: 1.
Flipperzy na osiedlu Skorosze kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 400–13 100 zł/m², a odsprzedają po 14 600–16 500 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż27.01.2026 · 69,9 m² · 1 090 000 zł · 15 605 zł/m²30.03.2022 · 51,7 m² · 600 000 zł · 11 608 zł/m² (dziś ok. 15 400)11.06.2019 · 70,3 m² · 600 000 zł · 8 538 zł/m² (dziś ok. 15 300)07.12.2016 · 72,9 m² · 520 000 zł · 7 134 zł/m² (dziś ok. 15 700)23.06.2015 · 55,3 m² · 380 000 zł · 6 870 zł/m² (dziś ok. 15 700) · i 1 więcej w tym miejscu17.11.2025 · 33,6 m² · 545 000 zł · 16 244 zł/m²11.04.2025 · 33,1 m² · 520 000 zł · 15 734 zł/m²29.09.2023 · 44,8 m² · 617 000 zł · 13 775 zł/m² (dziś ok. 16 100)30.01.2023 · 52,9 m² · 650 000 zł · 12 297 zł/m² (dziś ok. 15 800)02.11.2020 · 37,8 m² · 390 000 zł · 10 320 zł/m² (dziś ok. 16 200) · i 10 więcej w tym miejscu14.10.2025 · 51,7 m² · 720 000 zł · 13 929 zł/m²04.01.2024 · 55,5 m² · 725 000 zł · 13 068 zł/m² (dziś ok. 14 200)19.05.2023 · 53,1 m² · 605 000 zł · 11 385 zł/m² (dziś ok. 14 100)16.03.2023 · 47,9 m² · 525 000 zł · 10 956 zł/m² (dziś ok. 14 000)12.10.2021 · 55,6 m² · 556 000 zł · 10 007 zł/m² (dziś ok. 14 100) · i 10 więcej w tym miejscu18.09.2025 · 63,4 m² · 950 000 zł · 14 982 zł/m²30.07.2025 · 34,5 m² · 520 000 zł · 15 064 zł/m²26.10.2023 · 76,8 m² · 1 000 000 zł · 13 021 zł/m² (dziś ok. 15 200)09.12.2021 · 51,6 m² · 560 000 zł · 10 844 zł/m² (dziś ok. 14 900)18.03.2021 · 53,9 m² · 534 000 zł · 9 909 zł/m² (dziś ok. 15 000) · i 5 więcej w tym miejscu16.09.2025 · 41,9 m² · 600 000 zł · 14 337 zł/m²16.10.2024 · 53,1 m² · 795 000 zł · 14 972 zł/m² (dziś ok. 14 400)15.12.2023 · 63 m² · 800 000 zł · 12 698 zł/m² (dziś ok. 14 300)06.06.2023 · 48,2 m² · 580 000 zł · 12 038 zł/m² (dziś ok. 14 600)30.03.2021 · 57,1 m² · 535 000 zł · 9 373 zł/m² (dziś ok. 14 200) · i 5 więcej w tym miejscu30.06.2025 · 60,7 m² · 750 000 zł · 12 360 zł/m² (dziś ok. 12 500)19.12.2023 · 87,7 m² · 960 000 zł · 10 943 zł/m² (dziś ok. 12 300)30.11.2020 · 80 m² · 635 000 zł · 7 938 zł/m² (dziś ok. 12 500)18.09.2020 · 87,8 m² · 690 000 zł · 7 855 zł/m² (dziś ok. 12 400)16.01.2014 · 61 m² · 315 000 zł · 5 164 zł/m² (dziś ok. 12 100) · i 3 więcej w tym miejscu24.11.2023 · 51,5 m² · 590 000 zł · 11 447 zł/m² (dziś ok. 13 100)14.06.2022 · 60,4 m² · 590 000 zł · 9 770 zł/m² (dziś ok. 12 800)10.12.2020 · 72,9 m² · 610 000 zł · 8 369 zł/m² (dziś ok. 13 100)31.08.2020 · 76,2 m² · 630 000 zł · 8 271 zł/m² (dziś ok. 13 200)22.02.2012 · 53,2 m² · 315 000 zł · 5 922 zł/m² (dziś ok. 12 900) · i 10 więcej w tym miejscu01.08.2023 · 87,7 m² · 772 000 zł · 8 800 zł/m² (dziś ok. 10 400)03.07.2023 · 90,5 m² · 840 000 zł · 9 284 zł/m² (dziś ok. 11 100)15.02.2022 · 83,9 m² · 750 000 zł · 8 939 zł/m² (dziś ok. 12 000)03.11.2011 · 60,7 m² · 338 000 zł · 5 570 zł/m² (dziś ok. 12 000)19.08.2010 · 76,3 m² · 430 000 zł · 5 635 zł/m² (dziś ok. 11 900)27.10.2021 · 45,5 m² · 590 000 zł · 12 964 zł/m² (dziś ok. 18 200)27.02.2020 · 37,5 m² · 408 000 zł · 10 874 zł/m² (dziś ok. 18 100)11.09.2017 · 77,3 m² · 665 000 zł · 8 608 zł/m² (dziś ok. 18 000)12.03.2015 · 44,7 m² · 358 000 zł · 8 002 zł/m² (dziś ok. 18 300)23.02.2015 · 48 m² · 380 000 zł · 7 925 zł/m² (dziś ok. 18 300) · i 4 więcej w tym miejscu26.07.2021 · 83 m² · 775 000 zł · 9 343 zł/m² (dziś ok. 13 600)26.05.2021 · 60,7 m² · 560 000 zł · 9 229 zł/m² (dziś ok. 13 700)30.10.2020 · 77,9 m² · 674 945 zł · 8 661 zł/m² (dziś ok. 13 700)21.10.2020 · 76,1 m² · 650 000 zł · 8 546 zł/m² (dziś ok. 13 500)15.02.2017 · 80 m² · 504 000 zł · 6 300 zł/m² (dziś ok. 13 700) · i 3 więcej w tym miejscu22.06.2021 · 47,4 m² · 540 000 zł · 11 402 zł/m² (dziś ok. 16 700)18.10.2018 · 76,1 m² · 660 000 zł · 8 672 zł/m² (dziś ok. 16 500)21.09.2016 · 50,3 m² · 375 000 zł · 7 454 zł/m² (dziś ok. 16 400)14.06.2016 · 70,3 m² · 522 000 zł · 7 428 zł/m² (dziś ok. 16 600)11.12.2020 · 44,2 m² · 490 000 zł · 11 083 zł/m² (dziś ok. 17 300)17.02.2017 · 55,3 m² · 432 000 zł · 7 809 zł/m² (dziś ok. 17 000)17.06.2015 · 71,8 m² · 540 000 zł · 7 525 zł/m² (dziś ok. 17 100)25.11.2013 · 52,2 m² · 375 000 zł · 7 184 zł/m² (dziś ok. 17 200)05.03.2012 · 32,7 m² · 255 000 zł · 7 810 zł/m² (dziś ok. 17 300) · i 2 więcej w tym miejscu26.09.2019 · 77,3 m² · 420 000 zł · 5 437 zł/m² (dziś ok. 9 400)23.10.2018 · 37,7 m² · 368 000 zł · 9 756 zł/m² (dziś ok. 18 600)31.07.2014 · 47,3 m² · 377 000 zł · 7 964 zł/m² (dziś ok. 18 400)30.11.2012 · 76,1 m² · 600 000 zł · 7 889 zł/m² (dziś ok. 18 600)24.08.2012 · 54,3 m² · 440 000 zł · 8 108 zł/m² (dziś ok. 18 500)05.03.2016 · 42,9 m² · 330 000 zł · 7 698 zł/m² (dziś ok. 17 400)26.01.2016 · 44,8 m² · 385 000 zł · 8 588 zł/m² (dziś ok. 19 700)06.03.2015 · 79,6 m² · 695 000 zł · 8 728 zł/m² (dziś ok. 20 000)ten budynek · 120 transakcji