Odsprzedaż: Warszawa, Ryżowa 44
76 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Ryżowa 44 w Warszawie kupiono 27.11.2017 za 535 000 zł (7 034 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 650 000 zł (8 546 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2017, zł/m²
7 034
535 000 zł
Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²
8 546
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 512
115 000 zł · 21,5%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 059 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,3%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -41 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 7 034 zł/m²sprzedaż 8 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023772 → 960 tys. zł+188+24,3%88 m²4,6 mies.6 p.
11.2020504 → 635 tys. zł+131+26,0%80 m²45,5 mies.5 p.odsprzedaż
09.2019665 → 420 tys. zł−245−36,8%77 m²24,5 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż