SzukajMetodologia

Warszawa, Ryżowa 41H

18 transakcji · 02-495 · Skorosze · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Ryżowa 41H w Warszawie to 12 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 15% mniej niż na całej ulicy Ryżowa (14 400 zł/m²), o 17% mniej niż na osiedlu Skorosze (14 700 zł/m²) i o 26% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2015–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 31 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy na osiedlu Skorosze kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 400–13 100 zł/m², a odsprzedają po 14 600–16 500 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów na osiedlu Skorosze

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż12.08.2025 · 81,8 m² · 1 099 000 zł · 13 435 zł/m²26.07.2024 · 68,5 m² · 870 000 zł · 12 701 zł/m² (dziś ok. 12 300)27.07.2016 · 77,3 m² · 432 880 zł · 5 600 zł/m² (dziś ok. 12 300)‹08.12.2021 · 84,5 m² · 400 000 zł · 4 734 zł/m² (dziś ok. 6 500) — poza skalą01.10.2020 · 74,8 m² · 670 000 zł · 8 957 zł/m² (dziś ok. 14 200)16.05.2018 · 68,8 m² · 412 800 zł · 6 000 zł/m² (dziś ok. 12 000)20.11.2017 · 68,7 m² · 405 000 zł · 5 895 zł/m² (dziś ok. 12 100)12.09.2017 · 63,5 m² · 368 000 zł · 5 795 zł/m² (dziś ok. 12 100)13.03.2018 · 74,8 m² · 476 280 zł · 6 367 zł/m² (dziś ok. 13 000)13.03.2018 · 77 m² · 485 850 zł · 6 310 zł/m² (dziś ok. 12 900)13.03.2018 · 69 m² · 427 800 zł · 6 200 zł/m² (dziś ok. 12 700)16.11.2016 · 82,2 m² · 470 000 zł · 5 718 zł/m² (dziś ok. 12 700)23.03.2016 · 81,8 m² · 466 260 zł · 5 700 zł/m² (dziś ok. 12 900)22.02.2018 · 68,5 m² · 375 000 zł · 5 474 zł/m² (dziś ok. 11 300)20.10.2016 · 81,8 m² · 420 000 zł · 5 134 zł/m² (dziś ok. 11 300)20.11.2017 · 71,1 m² · 347 000 zł · 4 880 zł/m² (dziś ok. 10 000)26.09.2016 · 81,8 m² · 375 000 zł · 4 584 zł/m² (dziś ok. 10 100)28.05.2015 · 114,9 m² · 550 000 zł · 4 787 zł/m² (dziś ok. 10 900)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
12.08.202581,8 m²piętro: 21 099 000 zł13 435 zł/m²wtórny
26.07.202468,5 m²piętro: 4870 000 zł12 701 zł/m²wtórny
08.12.202184,5 m²piętro: 3400 000 zł4 734 zł/m²pierwotny
01.10.202074,8 m²piętro: parter670 000 zł8 957 zł/m²wtórny
16.05.201868,8 m²piętro: 2412 800 zł6 000 zł/m²pierwotny
13.03.201874,8 m²piętro: parter476 280 zł6 367 zł/m²pierwotny
13.03.201877,0 m²piętro: 1485 850 zł6 310 zł/m²pierwotny
13.03.201869,0 m²piętro: 3427 800 zł6 200 zł/m²pierwotny
22.02.201868,5 m²piętro: 4375 000 zł5 474 zł/m²pierwotny
20.11.201771,1 m²piętro: 5347 000 zł4 880 zł/m²pierwotny
20.11.201768,7 m²piętro: 1405 000 zł5 895 zł/m²pierwotny
12.09.201763,5 m²piętro: parter368 000 zł5 795 zł/m²pierwotny
16.11.201682,2 m²470 000 zł5 718 zł/m²pierwotny
20.10.201681,8 m²420 000 zł5 134 zł/m²pierwotny
26.09.201681,8 m²375 000 zł4 584 zł/m²pierwotny
27.07.201677,3 m²432 880 zł5 600 zł/m²pierwotny
23.03.201681,8 m²466 260 zł5 700 zł/m²pierwotny
28.05.2015114,9 m²550 000 zł4 787 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020476 → 670 tys. zł+194+40,7%75 m²30,7 mies.parterodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ryżowa 41H i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Ryżowa 41G18Ryżowa 41F13Ryżowa 41C21Ryżowa 41D15Ryżowa 41B12Ryżowa 41E23Ryżowa 41A13Dzieci Warszawy 17D154Ryżowa 44189Dzieci Warszawy 21F3