Odsprzedaż: Warszawa, Ryżowa 44
77 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Ryżowa 44 w Warszawie kupiono 11.09.2017 za 665 000 zł (8 608 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 420 000 zł (5 437 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -245 000 zł, czyli -36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (745 dni)
- Różnica cen brutto
- -245 000 zł
- ROI
- -36,8%
- ROI roczne
- -20,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -50,7 pp · -337 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →