Flip: Warszawa, Iwicka 47A
39 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Iwicka 47A w Warszawie kupiono 06.03.2018 za 415 000 zł (10 644 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 390 000 zł (10 003 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2018, zł/m²
10 644
415 000 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
10 003
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-641
-25 000 zł · -6,0%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- -17,7 pp · -73 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedażkupno 10 644 zł/m²sprzedaż 10 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024555 → 830 tys. zł+275+49,6%39 m²8,9 mies.2 p.
07.2021390 → 470 tys. zł+80+20,5%39 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
06.2020420 → 460 tys. zł+40+9,5%46 m²1,6 mies.3 p.
04.2020656 → 930 tys. zł+274+41,8%71 m²6,9 mies.2 p.
03.2018336 → 415 tys. zł+79+23,5%39 m²12,7 mies.parter