Flip: Warszawa, Iwicka 47A
39 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Iwicka 47A w Warszawie kupiono 13.02.2017 za 336 000 zł (8 618 zł/m²) i sprzedano 06.03.2018 za 415 000 zł (10 644 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2017, zł/m²
8 618
336 000 zł
Sprzedaż 06.03.2018, zł/m²
10 644
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 026
79 000 zł · 23,5%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 58 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedażkupno 8 618 zł/m²sprzedaż 10 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024555 → 830 tys. zł+275+49,6%39 m²8,9 mies.2 p.
07.2021390 → 470 tys. zł+80+20,5%39 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
06.2020420 → 460 tys. zł+40+9,5%46 m²1,6 mies.3 p.
04.2020656 → 930 tys. zł+274+41,8%71 m²6,9 mies.2 p.
04.2019415 → 390 tys. zł−25−6,0%39 m²13,4 mies.parter