Flip: Warszawa, Iwicka 47A
71 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Iwicka 47A w Warszawie kupiono 30.09.2019 za 656 000 zł (9 302 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 930 000 zł (13 188 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
9 302
656 000 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
13 188
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 885
274 000 zł · 41,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 238 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedażkupno 9 302 zł/m²sprzedaż 13 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024555 → 830 tys. zł+275+49,6%39 m²8,9 mies.2 p.
07.2021390 → 470 tys. zł+80+20,5%39 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
06.2020420 → 460 tys. zł+40+9,5%46 m²1,6 mies.3 p.
04.2019415 → 390 tys. zł−25−6,0%39 m²13,4 mies.parter
03.2018336 → 415 tys. zł+79+23,5%39 m²12,7 mies.parter