Lipska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Lipska (Saska Kępa) to 21 100 zł/m² — o 19% więcej niż na osiedlu Saska Kępa (17 700 zł/m²) i o 28% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 88 transakcji w 19 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 900–18 600 zł/m², a odsprzedają po 18 900–20 700 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 500kupno13 90018 600kupnosprzedaż18 90020 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lipska 4 | 20 000 | 9 | 1 |
| Lipska 6 | 21 600 | 13 | 1 |
| Lipska 7/9 | 19 000 | 5 | 0 |
| Lipska 10 | 34 500 | 7 | 0 |
| Lipska 11 | 25 900 | 6 | 0 |
| Lipska 12 | 20 700 | 4 | 0 |
| Lipska 13 | 23 900 | 4 | 0 |
| Lipska 14 | 15 200 | 4 | 1 |
| Lipska 15 | 15 900 | 2 | 0 |
| Lipska 15A | 19 900 | 1 | 0 |
| Lipska 16 | 22 800 | 1 | 0 |
| Lipska 18 | 19 500 | 3 | 0 |
| Lipska 20 | 21 400 | 3 | 0 |
| Lipska 21 | 20 600 | 4 | 0 |
| Lipska 26 | 22 400 | 4 | 0 |
| Lipska 27 | 22 700 | 7 | 0 |
| Lipska 28 | 18 300 | 3 | 1 |
| Lipska 30 | 22 300 | 5 | 0 |
| Lipska 42 | 22 700 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Lipska 1402.2024850 → 1 425 tys. zł+575+67,7%82 m²5,9 mies.3 p.
Lipska 2808.20231 100 → 1 360 tys. zł+260+23,6%80 m²2,0 mies.1 p.
Lipska 405.2023340 → 370 tys. zł+30+8,8%24 m²5,5 mies.parter
Lipska 1009.20222 950 → 4 343 tys. zł+1 393+47,2%89 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
Lipska 2101.2019917 → 730 tys. zł−187−20,4%73 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
Lipska 605.2018312 → 368 tys. zł+56+18,0%31 m²15,0 mies.parter