Flip: Warszawa, Lipska 6
31 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Lipska 6 w Warszawie kupiono 16.02.2017 za 312 000 zł (10 065 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 368 000 zł (11 871 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2017, zł/m²
10 065
312 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
11 871
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 806
56 000 zł · 18,0%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,0%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -65 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Saska Kępa
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów na osiedlu Saska Kępa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 60016 300kupnosprzedaż17 90020 300sprzedażkupno 10 065 zł/m²sprzedaż 11 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →