Flip: Warszawa, Lipska 28
80 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Lipska 28 w Warszawie kupiono 29.06.2023 za 1 100 000 zł (13 682 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 1 360 000 zł (16 915 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
13 682
1 100 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
16 915
1 360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 234
260 000 zł · 23,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 255,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 165 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 500kupno13 90018 600kupnosprzedaż18 90020 700sprzedażkupno 13 682 zł/m²sprzedaż 16 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →