Odsprzedaż: Warszawa, Lipska 10
89 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,3 m² pod adresem Lipska 10 w Warszawie kupiono 09.12.2019 za 2 950 000 zł (33 020 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 4 342 500 zł (48 606 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 392 500 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2019, zł/m²
33 020
2 950 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
48 606
4 342 500 zł
Różnica cen, zł/m²
15 587
1 392 500 zł · 47,2%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 003 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 392 500 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 1 287 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Saska Kępa
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów na osiedlu Saska Kępa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 60016 300kupnosprzedaż17 90020 300sprzedaż›kupno 33 020 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 48 606 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →