Odsprzedaż: Warszawa, Lipska 21
73 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Lipska 21 w Warszawie kupiono 24.04.2017 za 917 000 zł (12 556 zł/m²) i sprzedano 25.01.2019 za 730 000 zł (9 996 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -187 000 zł, czyli -20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2017, zł/m²
12 556
917 000 zł
Sprzedaż 25.01.2019, zł/m²
9 996
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 561
-187 000 zł · -20,4%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- -187 000 zł
- ROI
- -20,4%
- ROI roczne
- -12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- -29,5 pp · -270 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 500kupno13 90018 600kupnosprzedaż18 90020 700sprzedażkupno 12 556 zł/m²sprzedaż 9 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →