Flip: Warszawa, Lipska 14
82 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem Lipska 14 w Warszawie kupiono 01.09.2023 za 850 000 zł (10 313 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 1 425 000 zł (17 289 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 575 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
10 313
850 000 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
17 289
1 425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 976
575 000 zł · 67,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 575 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 185,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 446 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 500kupno13 90018 600kupnosprzedaż18 90020 700sprzedażkupno 10 313 zł/m²sprzedaż 17 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →