Flip: Warszawa, Sybilli 11
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Sybilli 11 w Warszawie kupiono 06.07.2021 za 390 000 zł (10 046 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 585 000 zł (15 070 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
10 046
390 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
15 070
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 023
195 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 728,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 187 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 10 046 zł/m²sprzedaż 15 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022480 → 580 tys. zł+100+20,8%38 m²3,6 mies.6 p.