Flip: Warszawa, Sybilli 11
38 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Sybilli 11 w Warszawie kupiono 28.04.2022 za 480 000 zł (12 477 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 580 000 zł (15 077 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
12 477
480 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
15 077
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 599
100 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 89 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 12 477 zł/m²sprzedaż 15 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021390 → 585 tys. zł+195+50,0%39 m²2,3 mies.9 p.