Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 3
50 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Rakowska 3 w Warszawie kupiono 17.11.2020 za 371 249 zł (7 385 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 730 000 zł (14 522 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 358 752 zł, czyli 96,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
7 385
371 249 zł
Sprzedaż 01.02.2023, zł/m²
14 522
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 136
358 752 zł · 96,6%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 358 752 zł
- ROI
- 96,6%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +71,8 pp · 266 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 385 zł/m²sprzedaż 14 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024396 → 800 tys. zł+404+102,0%51 m²38,4 mies.7 p.odsprzedaż
01.2024536 → 601 tys. zł+65+12,1%29 m²4,8 mies.7 p.
12.2023506 → 670 tys. zł+164+32,3%57 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023562 → 430 tys. zł−132−23,5%76 m²32,9 mies.7 p.odsprzedaż
09.2023306 → 536 tys. zł+230+75,4%29 m²33,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2022329 → 507 tys. zł+178+54,2%34 m²15,7 mies.1 p.
05.2021622 → 573 tys. zł−49−7,9%79 m²5,1 mies.3 p.