Flip: Warszawa, Rakowska 3
34 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Rakowska 3 w Warszawie kupiono 14.01.2021 za 328 733 zł (9 683 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 507 000 zł (14 934 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 267 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
9 683
328 733 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
14 934
507 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 251
178 267 zł · 54,2%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 267 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 98 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 683 zł/m²sprzedaż 14 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024396 → 800 tys. zł+404+102,0%51 m²38,4 mies.7 p.odsprzedaż
01.2024536 → 601 tys. zł+65+12,1%29 m²4,8 mies.7 p.
12.2023506 → 670 tys. zł+164+32,3%57 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023562 → 430 tys. zł−132−23,5%76 m²32,9 mies.7 p.odsprzedaż
09.2023306 → 536 tys. zł+230+75,4%29 m²33,0 mies.7 p.odsprzedaż
02.2023371 → 730 tys. zł+359+96,6%50 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021622 → 573 tys. zł−49−7,9%79 m²5,1 mies.3 p.