Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 31B
30 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Jana Kazimierza 31B w Warszawie kupiono 03.03.2020 za 268 152 zł (9 050 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 515 000 zł (17 381 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 849 zł, czyli 92,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
9 050
268 152 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
17 381
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 331
246 849 zł · 92,1%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (717 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 849 zł
- ROI
- 92,1%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +69,3 pp · 185 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 9 050 zł/m² — poza skaląsprzedaż 17 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20241 020 → 1 340 tys. zł+320+31,4%61 m²25,5 mies.7 p.odsprzedaż
01.2023341 → 670 tys. zł+329+96,3%41 m²31,5 mies.7 p.odsprzedaż
11.2022668 → 932 tys. zł+264+39,4%68 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022939 → 1 091 tys. zł+152+16,2%74 m²4,4 mies.2 p.
01.2022805 → 1 020 tys. zł+215+26,7%61 m²11,6 mies.7 p.
10.2021590 → 939 tys. zł+349+59,2%74 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021434 → 695 tys. zł+261+60,2%56 m²12,2 mies.1 p.
02.2021760 → 838 tys. zł+77+10,2%105 m²8,9 mies.7 p.
02.2021684 → 905 tys. zł+221+32,3%70 m²11,9 mies.5 p.
01.2021460 → 805 tys. zł+345+75,0%61 m²9,6 mies.7 p.
12.2020452 → 630 tys. zł+177+39,2%61 m²10,3 mies.5 p.
10.2020235 → 360 tys. zł+125+52,9%30 m²8,7 mies.7 p.